Das Angebot:
Was Schönes fürs Alter!
Objektnummer:
Kaufpreis:
185.000,00 €
3-Raum-Wohnung mit Balkon
Was Schönes fürs Alter!
... aber auch für Junge. Denn bis jetzt wohnt eine 4 köpfige Familie hier. Und sie fühlte sich sehr wohl. Aber, für 4 Personen wird auch eine 80m² große 3-Raum Wohnung zu klein. Und das... ist Ihre Chance!
Mit barrierearmen Zugang, Fahrstuhl und der GSW als Partner im Haus ist dies die perfekte Grundlage für einen selbst bestimmten, niveauvollen und kompletten Lebensabend.
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Grundstücksgröße:
ca. 2.099 m²
Kaufpreis:
185.000,00 €
Maklercourtage:
3,57% inkl. MwSt.
80m² verteilen sich auf einen offenen Wohn- und Kochbereich, eine Bad mit ebenerdiger Dusche, zwei Zimmer und einen Abstellraum. In dieser Konstellation werden Wohnwünsche wahr. Die Rundbogenfenster Richtung Westen erlauben einen wunderschönen Weitblick über die Gartenanlagen Richtung Brocken. Ein schnuckliger Balkon mit Sonnenschutz für das Tässchen Kaffee und ein Sonnenbad gehört natürlich zur Grundausstattung.
Auch vor dem Balkon nur Grünfläche. Keine “Betonbude” versperrt den Blick in die Natur. Die naheliegende Lust lädt zum Spaziergang mit Einkehrschwung ein.
Inzwischen ist die Immobilie 27 Jahre alt und es stünden sicherlich die einen oder anderen ersten Reparaturen oder Renovierungen an. Aber nein, auch hier wurde immer wieder instandgesetzt und verschönert. Das Rücklagenkonto wird trotzdem weiter gut gefüllt, sodass auch zukünftigen Verbesserungen umsetzbar bleiben. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert. Also, insgesamt eine runde Sache.
Steigen Sie ein, ohne viel Aufwand und ohne Ecken und Kanten in eine altersgerechte Wohnanlage und grundsolide Kapitalanlage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: ca. 1998
Verbrauchsausweis: liegt vor
Energieklasse: C
Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Fernwärme fossil
