Das Angebot:

2 schöne Zimmer, Küche, Bad und ein großer Balkon!

Objektnummer:

040722KApp

Kaufpreis:

49.000,00 €

Hausansicht

+++NEU+++

Im 3. Obergeschoss eines Halberstädter Mehrfamilienhauses befindet sich diese gepflegte und gut geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung. Das Gebäude mit insgesamt 7 Wohneinheiten steht in der Nähe des Hauptbahnhofs, in einer Seitenstraße.

Wohnfläche:

ca. 59 m²

Grundstücksgröße:

ca. 741 m²

Kaufpreis:

49.000,00 €

Maklercourtage:

3.000,00 € inkl. MwSt.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche verbirgt sich ein großzügiger Flur, mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus gehen alle Zimmer ab, so auch das mit zeitlosen Fliesen ausgestattete Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche in etwa der gleichen Größe wie das Bad, das Schlafzimmer und der mit ca. 24 m² größte Raum, das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch die große Fensterfront. Vom Wohnbereich aus, betreten Sie den nach Südwesten ausgerichteten großen Balkon mit Platz für Tisch und Stühle, so dient er vor allem im Sommer als zusätzliche Wohnfläche. Die Wohneinheit ist derzeit leerstehend und befindet sich in einem renovierten Zustand. So kann Sie direkt eigenutzt, aber auch vermietet werden. Sprechen Sie uns an, sollten Sie Fragen zur Vermietung haben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: ca. 1912
Bedarfsausweis: liegt vor
Energieklasse: D
Endenergiebedarf: 102,1 kWh/(m²*a)
Primär-Energieträger Heizung: Heizwerk, fossil

24 m² Wohn-Essbereich mit viel Licht!

Ein Blick in das Schlafzimmer.

Auch hier praktisch, aber gepflegt!

Klein, aber mit praktischem Schnitt ist die Küche.

Hausansicht vom Innenhof

Wohnungsskizze