Das Angebot:

Sichere Kapitalanlage im Oberharz!

Objektnummer:

150722iwppBUEG

Kaufpreis:

56.000,00 €

die Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Vermietet seit 2017 - 3.840,- € Mieteinnahmen p.a.

+++VERKAUFT+++

Eine barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss – hier haben Sie Ruhe und den Harz direkt vor der Haustür. Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 73 m² liegt im staatlich anerkannten Luftkurort Hasselfelde.

Wohnfläche:

ca. 73 m²

Grundstücksgröße:

3.923 m²

Kaufpreis:

56.000,00 €

Maklercourtage:

Provisionsfrei für den Käufer!

Hasselfelde hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Ortschaften des Oberharzes entwickelt. Etliche Restaurants und Cafés haben hier neu eröffnet, beleben den Ort und laden zum Verweilen ein. Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie hier gleichermaßen wie ein Waldseebad und eine Grundschule.

Die Wohnfläche verteilt sich auf den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, einem geräumigen Badezimmer, dem Flur, die Küche mit Fenster zur Terrasse, das Kinderzimmer sowie dem nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg, die extra für den Mieter 2017 neu eingebaut wurde. Zu der Eigentumswohnung gehören des Weiteren ein Stellplatz am Haus und ein Kellerraum, sowie ein Abstellraum in der Wohnung.

Zurzeit ist die Wohnung, genauso wie ein Großteil der Wohneinheiten im Haus, vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.840,00 € p.a. Ebenerdig, naturnah und doch alle wichtigen Lokationen im Umfeld.  Diese Wohnung werden Sie immer wieder vermieten können. Oder Sie nutzen es später selbst?! Sie haben die Wahl.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, dieses spannende Angebot möchten wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1995/1996
Verbrauchsausweis:
Energieklasse: C
Endenergiebedarf: 91,0 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Flüssiggas

Hausansicht

Eingangsbereich

Der Mieter fühlt sich wohl!