Das Angebot:

Ihr Start ins Wohneigentum – gepflegte Eigentumswohnung mit Einbauküche

Objektnummer:

190624IWppHar

Kaufpreis:

45.000,00 €

Hausansicht

3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Einbauküche

+++NEU+++NEU+++

Eine angenehme Überraschung nur 10 Kilometer von Wernigerode entfernt. Diese gemütliche und
gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heudeber. Die Wohnung ist für die dauerhafte Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage
geeignet.

Wohnfläche:

ca. 65m²

Grundstücksgröße:

Kaufpreis:

45.000,00 €

Maklercourtage:

3.500,00 € inkl. MwSt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer oder Büro, das Badezimmer mit Wanne und Tageslicht und die Küche mit Fenster und moderner, voll ausgestatteter Einbauküche. Außerdem ist praktischerweise eine kleine Abstellkammer direkt angrenzend. Das 4-Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach Kauf steht eine Renovierung von Wänden, Decken, Fußböden an, aber grundsätzlich heißt es hier: Einziehen und Wohlfühlen!

Die Wohnungen verfügen alle über eine eigene Gasetagenheizung, die sich hier in der Küche befindet, mit ca. 30 Jahren, ist sie nicht mehr die jüngste, läuft aber noch. Trotzdem sollte die Anschaffung eines neuen Gerätes mit eingeplant werden. Zu der Wohnung gibt es eine eigene Garage, sowie etwas Nebengelass. Da das Haus nicht unterkellert ist, ist ein Schuppen natürlich Gold wert. Weitere Stellplätze befinden sich in der Nähe des Hauses im öffentlichen Bereich.

Die Eigentümergemeinschaft mit 4 Miteigentümern handelt hier seit jeher in Eigenverantwortung. Es gibt keinen bestellten Verwalter und auch keine Versammlungen, die portokoliert wurden. Somit werden die Hausgeldkosten geringgehalten.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, wir freuen uns auf Ihre Anfrage und freuen uns Ihnen diese schöne günstige Eigentumswohnung vorzustellen.  Nutzen Sie die Gunst der Stunde, bevor es ein anderer tut!

großzügiges Wohnzimmer

die Küche befindet sich direkt nebenan

Schlafzimmer - überall mit Außenrollläden.

Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WaMa-Anschluss

Blick ins Bad, Schlafzimmer mit Büro/Ankleide/Kinderzimmer