Das Angebot:

Eigentum in Wernigerode wird immer beliebter

Objektnummer:

SPgmmh

Kaufpreis:

74.000,00 €

Hausansicht

NEU

Die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m2 liegt in dem beliebten Wohnbereich Seigerhüttenweg in Wernigerode. Die Wohnfläche verteilt sich auf den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Südwest-Ausrichtung, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, einem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, dem Flur sowie die unmöblierte Küche.

Wohnfläche:

60 m²

Grundstücksgröße:

Kaufpreis:

74.000,00 €

Maklercourtage:

3,57 % inkl. MwSt

Für die gemeinsame Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und eine Garage, weitere Pkw-Stellplätze befinden sich wohnungsnah im öffentlichen Bereich.

Entlang des Baches Holtemme, vorbei an Gärten und gepflegten Grünflächen, können Sie die Innenstadt von Wernigerode fußläufig gut erreichen.

Das im Jahr 1960 gebaute Wohnhaus mit 3 Eingängen verfügt über 18 Wohneinheiten.

Die Eigentümergemeinschaft wirkt sehr geordnet. Hier starten Sie einfach sicher in den Bereich Wohneigentum. Eine sehr interessante Alternative für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und gönnen Sie sich Ihr Stückchen Wernigerode. Die Wohnung ist bereits geräumt und die Bodenbeläge sind auch schon entfernt. Hier können Sie nach den Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ein kleines und lukratives Schmuckstück schaffen.

Wernigerode hat sich in den letzten Jahren durch die steigende Nachfragesituation zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Sachsen-Anhalts entwickelt und besticht durch seine attraktive Lage am Harz, nachhaltigem Tourismus, hoher Wirtschaftskraft und vielen Sehenswürdigkeiten.

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1960
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Bedarfsausweis:
Energieklasse:
Endenergiebedarf:
Primär-Energieträger Heizung:
Ausnahmeregelung:

Hauseingang

Ansicht vom Seigerhüttenweg

Flur

Badezimmer

Wohnzimmer

Küche

Kinderzimmer

Balkon