Das Angebot:

Moderne Eigentumswohnung

Objektnummer:

HEmh

Kaufpreis:

47.000,00 €

Wohnzimmer mit neuem Designfußbodenbelag

Wohlfühlen im 1. Obergeschoss mit Balkon!

NEU

Wir präsentieren Ihnen hier eine helle, freundliche und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 14 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern. Stadt- und bahnhofsnah gelegen mit Blick vom Wohnzimmer und Balkon in den grünen Garten des Objekts.

Wohnfläche:

ca. 77 m²

Grundstücksgröße:

Kaufpreis:

47.000,00 €

Maklercourtage:

2.800,00 €

Es wohnen hier Mieter, wie auch Eigentümer. Die Hausverwaltung bemüht sich 
um alle Belange und alle fühlen sich wohl. Schon beim Betreten des Hauses 
erahnt man den gehobenen Standard der Wohnungen. Die angebotene 
Wohnung erreichen Sie über nur wenige Treppen. Sie befindet sich erst seit 
Kurzem in der Vermarktung und ist perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Ein großer Wohn- und Essbereich und die geräumige Küche sind in dieser 
Wohnung ein wirklicher Wohlfühlpunkt. Von hier aus gelangen Sie auch direkt 
auf den geschützten Balkon mit der Möglichkeit für abendliche Beleuchtung. 
Zwei mittelgroße Schlafräume und ein Bad mit Dusche, Badewanne und 
Fenster gehören ebenfalls zu Wohnung. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer 
ist ein neuer und hochwertiger Designfußbodenbelag verlegt. Diese Wohnung 
hat Wohlfühlcharakter! Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. 
Ein Gemeinschaftswäscheraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls 
vorhanden. Es wurde an alles gedacht, 1996 ist ein beliebtes Baujahr.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, auf ca. 77 m² Wohnfläche haben Sie hier 
eine eine sichere und solide Kapitalanlage. Bei einer möglichen Nettorendite 
von ca. 7 % macht Geldanlegen Spaß! Auch als Eigennutzer werden Sie an 
dieser modernen Wohnung viel Freude haben.

Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte über die Wohnung, rufen Sie uns 
einfach an!

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1996
Verbrauchsausweis: liegt vor
Endenergiebedarf: 81 kwh/(m²a)
Primär-Energieträger Heizung: Erdgas

Wohnzimmer

Zugang zum Balkon

Garten hinter dem Haus

Schlafzimmer

Flurbereich

Badezimmer

Badezimmer

Hausansicht