Das Angebot:

Eigentumswohnung - Im Herzen von Halberstadt!

Objektnummer:

14012021ImgMGü

Kaufpreis:

58.500,00 €

Hausansicht

Eigennutzung oder Kapitalanlage?!

Verkauft

Mitten im Zentrum von Halberstadt befindet sich dieses solide und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, was wohl jeder kennt, der bereits durch die Innenstadt geschlendert ist.

Wohnfläche:

62,5 m²

Grundstücksgröße:

Kaufpreis:

58.500,00 €

Maklercourtage:

2.800,00 € inkl. MwSt.

In dem bekannten Gebäude finden Sie neben vielen Gewerbeeinheiten (z.B. Bäcker, Textilladen, Büros und Bank) im Erdgeschoss auch 36 moderne Eigentumswohnungen im oberen Abteil des Gebäudes. Eine Wohnung hiervon, möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage ist hier noch offen, denn die Wohnung steht  seit Dezember 2020 leer und wurde bewusst noch nicht wieder vermietet. Preislich lohnt sich beides. Ein solides Angebot für eine solide Wohnung.

Perfekt geeignet ist diese 2-Raum-Wohnung als Single-Wohnung und den 2 Personen-Haushalt. Sie betreten die Wohnung über einen verglasten Windfang und gelangen in den Flur mit Garderobe. Von hier aus geht es in das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Wannenbad. Eine niedliche kleine Küche gehört natürlich auch dazu. Den gemütlichen Balkon erreichen Sie von der Küche aus.

Renoviert werden sollte die Wohnung vor einer eigenen Nutzung oder Neuvermietung, der textile Fußboden lässt sich nicht mehr aufarbeiten und auch das Badezimmer bedarf einer Grundreinigung. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf. Gerne besprechen wir die Möglichkeiten mit Ihnen!

Gerne Planen wir mit Ihnen eine Besichtigung!

Energiekenndaten
Baujahr der Immobilie: 1998
Verbrauchsausweis: 56,4 kWh/(m²a)

Primär-Energieträger Heizung: Fernwärme

Eingangsbereich vom Hof

Flur

Wannenbad

Schlafzimmer

helles Wohnzimmer

Küche mit Zugang Balkon

Balkon